8 Căn Hộ Chung Cư Quận 4 Dưới 3 Tỷ Đồng”

Căn hộ chung cư Quận 4 dưới 3 tỷ không còn nhiều, mà chủ yếu là các dự án cũ hoặc căn hộ 1-2PN diện tích nhỏ trong các dự án lớn. Batdongsan.com.vn sẽ tổng hợp 8 căn hộ chung cư Quận 4 dưới 3 tỷ cho bạn đọc tham khảo dưới đây.

1. Chung cư Vạn Đô

Chung Cư Quận 4 Vạn Đô cao 16 tầng. Nằm trên khu đất có diện tích đất 4.800m2, mật độ xây dựng 33.4% và tổng diện tích sàn xây dựng (không tính tầng hầm) là 34.000m2.

Chung Cư Quận 4 này nằm ngay trên đường Bến Vân Đồn, đối diện với đại lộ Đông Tây qua rạch Bến Nghé. Dự án cũng cách cầu Nguyễn Thái Học chỉ 800m và cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 1200m. Từ vị trí này, cư dân có thể thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố.

Căn hộ chung cư Vạn Đô nằm ngay trên đường Bến Vân Đồn

Giá bán căn hộ chung cư Vạn Đô:

• Giá bán bán căn hộ chung cư Vạn Đô từ 39 triệu/m2 (số liệu 8/2021) – tương đương với 2tỷ340 triệu/căn hộ 60m2
• Giá cho thuê căn hộ chung cư Vạn Đô từ 10 – 13 triệu/tháng (số liệu 8/2021)

Chung Cư Quận 4 của The Metropole Thủ Thiêm, được triển khai ngay sau The Crest. Giai đoạn này gồm 2 tòa cao 27 tầng, tổng cộng hơn 600 căn hộ, do nhà thầu Hòa Bình thi công. Tiến độ The Opera  tính đến tháng 10/2022 đã lên đến sàn tầng 18, nhiều khả năng sẽ vượt tiến độ và bàn giao trong năm 2023.

Chung Cư Quận 4, căn hộ The Opera hiện đang được rao bán trên Batdongsan.com.vn với giá từ 176-299 triệu/m2 – thuộc top đắt đỏ nhất Quận 2. Một số căn góc, 4 phòng ngủ, view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1 có giá từ 45 tỷ. Căn penthouse 6 phòng ngủ, diện tích 476m2 có giá lên tới 180 tỷ.

2. Căn hộ Grand Riverside

Căn hộ Grand Riverside cnằm ở mặt tiền Bến Vân Đồn, Chung Cư Quận 4 và liền kề Quận 1. Điểm đặc biệt của dự án này là 100% căn hộ đều có view sông, không bị che khuất bởi toà nhà xung quanh. Dự án này sở hữu các tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, hầm đậu xe rộng rãi, các nhà hàng ăn uống dưới tòa, phòng gym, spa, cửa hàng tiện lợi, v.v.

Căn hộ Grand Riverside nằm ở mặt tiền Bến Vân Đồn

Giá bán căn hộ Grand Riverside để bạn tham khảo:

• Căn hộ 2 PN có giá bán từ 2.9 tỷ – diện tích 78.5m² và từ 2.94 tỷ/2PN – diện tích 79.4m².
• Căn hộ 3 PN có giá bán từ 3.7 tỷ – diện tích 83m².
• Căn hộ 4 PN giá bán từ 5.2 tỷ – diện tích 128m² và 5.7 tỷ/4PN đối với diện tích 139m².

3. Chung cư H3 Hoàng Diệu

Chung Cư Quận 4 tọa lạc tại tuyến đường Hoàng Diệu, cạnh cầu Ông Lãnh nối với đường Nguyễn Thái Học ở Quận 1. Ngay phía sau của chung cư H3 chính là tuyến đường Bến Vân Đồn có quy hoạch chạy song song với tuyến đại lộ Đông Tây.  Kế bên nữa của chung cư H3 còn tiếp giáp với đường Khánh Hội khoảng 1 Km, từ đây có thể đi thẳng qua Quận 7.

Quy mô tại H3 Chung Cư Quận 4 gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 17 tầng cao. Từ tầng trệt đến tầng 5 gồm văn phòng cho thuê, nhà hàng, thương mại và nhiều dịch vụ khác. Từ tầng 6 đến 17 là khu căn hộ, với diện tích sử dụng toàn chung cư là 3200m2.

Các tiện ích cơ sở hạ tầng của tòa H3 Hoàng Diệu gồm hệ thống điện dự phòng, hệ thống thang máy tốc độ cao, báo cháy tự động, bãi đậu xe, bảo vệ 24/24 giờ và camera giám sát.

• Giá bán chung cư H3 từ 36 – 47 triệu đồng/m², căn hộ 75m2 2PN tầm 2,7 tỷ, căn hộ 1PN dưới 50m2 tầm 1,8 tỷ.
• Giá cho thuê chung cư H3 Quận 4 bạn có thể tham khảo TẠI ĐÂY

Chung cư H3 Hoàng Diệu Quận 4

Chung Cư Quận 4 là một trong những dự án nổi bật nhất thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn thời điểm này. Dự án nằm trên mặt tiền đường Trần Văn Trà, ngay kế bên hồ Bán Nguyệt. The Chung Cư Quận 4 gồm 2 tòa với chỉ 166 căn hộ, trong đó chủ yếu là căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 106-145m2, còn lại là căn 1 và 2 phòng ngủ.

The Horizon là dự án hiếm hoi nằm trong khu The Crescent của khu đô thị Phú Mỹ Hưng có chức năng là căn hộ ở, được sở hữu lâu dài. Những thế mạnh về vị trí, pháp lý, uy tín của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng và số lượng căn hộ giới hạn đã cấu thành mức giá bán dự kiến cho căn hộ The Horizon từ 130-150 triệu/m2 (đã bao gồm VAT + chỗ đậu xe). Dự án chưa chính thức mở bán nhưng hiện đã rất “hot”, được dự báo sẽ sớm “cháy hàng”. Tiến độ The Horizon Phú Mỹ Hưng hiện tại đã lên đến tầng 23, dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2023.

4. Saigon Royal Residences

Chung Cư Quận 4 Saigon Royal Residences có 2 mặt tiền đường Bến Vân Đồn và đường Nguyễn Trường Tộ, sát cầu Khánh Hội. Chung cư Saigon Royal Residence nằm cạnh sông Sài Gòn và có view sông.

Saigon Royal có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ gồm phòng gym, hồ bơi v.v

Saigon Royal Residences Quận 4 nằm sát cầu Khánh Hội 

Giá bán căn hộ Saigon Royal Residences:

• Giá bán căn 1PN – 50m2: 3.1 tỷ
• Giá bán căn 2PN (53 – 60m2): 4,1 tỷ.
• Giá bán căn 2PN – 81m2: 5.5 tỷ.
• Giá bán căn 2PN – 88m2: 7.1, view Quận 1, sông Sài Gòn.
• Giá bán căn góc 3PN – 115m2: 9.2 tỷ.
• Giá bán căn góc siêu VIP – 3PN – 175m2: 17.8 tỷ.Chung cư The Antonia thuộc KĐT Phú Mỹ Hưng nằm trên “phố tài chính” Nguyễn Lương Bằng, hai bên giáp đường 18 và 19. Đối diện The Antonia là các dự án khác có nhiều shophouse, đa dạng dịch vụ như cafe, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà hàng, thừa hưởng trọn tiện ích của Phú Mỹ Hưng. Quy mô dự án gồm 2 tòa với 366 căn hộ.Giá bán căn hộ The Antonia hiện dao động ở mức từ 70-78 triệu/m2, tùy vị trí và diện tích từng căn. Mức giá tham khảo cho căn hộ 2 phòng ngủ, 86m2 vào khoảng 6,3-6,5 tỷ. Về tiến độ, chung cư The Antonia đã cất nóc, đang hoàn thiện bên trong. Ghi nhận thực tế đầu tháng 10/2022, công trường vẫn đang hoạt động tích cực, tiến độ khá nhanh nên có thể sẽ kịp thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 2/2023.Trên đây là danh sách 9 dự án chung cư bàn giao 2023 TPHCM do Batdongsan.com.vn tổng hợp. Lưu ý, thời điểm bàn giao các dự án chỉ là dự kiến, có thể thay đổi theo tiến độ thi công thực tế và các yếu tố khác. Độc giả quan tâm đến các dự án có thể tìm hiểu kỹ hơn, theo dõi tiến độ thực tế để có quyết định phù hợp với kế hoạch của mình.

5. Masteri Millennium

Chung Cư Quận 4 Căn hộ chung cư quận 4 Masteri Millennium do Thảo Điền Investment, Vĩnh Hội Investment, Phát Đạt Corporation làm chủ đầu tư và đơn vị thi công là CotecCons. Chung cư Masteri Millennium tọa lạc trên đường Bến Vân Đồn, sát cầu Ông Lãnh và nối với đường Hoàng Diệu.

Chung cư Masteri Millennium Quận 4

Masteri Millennium có diện tích xây dựng 7.302,6m², gồm tòa tháp đôi cao 34 tầng và 3 tầng hầm. Dự án này được quy hoạch thành căn hộ phức hợp (căn hộ, Office, Penthouse, Shophouse). Trong đó, căn hộ có diện tích từ 53 – 107 m², căn hộ Officetel từ 30 – 45m², Shophouse có diện tích từ 80 – 108m².

Giá bán căn hộ Millennium vào khoảng 76 – 80 triệu đồng/m2. Căn hộ officetel Masteri Millennium 30m2 có giá khoảng từ 2,4 tỷ.

The Crest là giai đoạn 2 thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm của SonKim Land ở Đại lộ Vòng Cung, Quận 2. Giai đoạn này gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 24 tầng và 2 tòa văn phòng cao 28 tầng (có tên riêng là The Hall Mark). Cả 3 tòa The Crest đều do Central làm tổng thầu thi công.

Tòa căn hộ The Crest có hơn 400 căn, hiện đã bán hết hàng chủ đầu tư. Giá chuyển nhượng căn hộ The Crest hiện tại ở mức từ 155-200 triệu/m2. Giá tham khảo cho căn 2 phòng ngủ là khoảng 18,5 tỷ. Tiến độ thi công The Crest hiện đã bước vào giai đoạn cuối, chuẩn bị hoàn thiện, dự kiến Quý 3/2023 sẽ bàn giao căn hộ cho người mua.

6. Chung cư Icon 56 

Chung Cư Quận 4 Icon 56 nằm trên tuyến Bến Vân Đồn, vị trí trực diện sông Sài Gòn và trung tâm tài chính TPHCM.

Khu căn hộ Icon 56 sở hữu nhiều cửa hàng tiện ích rộng đến 116m2, phòng tập gym rộng 60m2, phòng sinh hoạt cộng đồng 76m2, hồ bơi tràn bờ (nằm ở tầng 25), lối đi bộ và 2 tầng hầm 1 tầng lửng dành để gửi xe với diện tích 4.900 m2.

Theo tìm hiểu của đội ngũ Batdongsan.com.vn, chung cư Icon 56 hiện có mức giá dao động từ 3,2 tỷ/căn có diện tích 50m2

Căn hộ ICON 56 Quận 4

The Beverly Solari là phân khu cao tầng cuối cùng được mở bán của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây được coi là tâm điểm kết nối các phân khu The Rainbow, The Origami, The Beverly, Masteri Centre Point và hệ sinh thái tiện ích đa dạng của Vinhomes Grand Park.  Phân khu The Beverly Solari gồm 13 tòa cao từ 25-30 tầng, tổng cộng 7500 căn hộ và 350 shophouse khối đế.

Căn hộ The Beverly Solari hiện được rao bán trên Batdongsan.com.vn với mức giá từ 59-71 triệu/m2. Giá thấp nhất cho căn studio chỉ từ 1,5 tỷ, căn 1+1 phòng ngủ từ 2,7 tỷ, căn 2+1 phòng ngủ từ 4 tỷ. Tương tự như The Beverly, phân khu The Beverly Solari đang được thi công với tiến độ rất nhanh. Tháng 10/2022, tòa S15.01 đã cất nóc. Chủ đầu tư dự kiến khoảng tháng 10/2023 sẽ bàn giao những căn hộ The Beverly Solari đầu tiên cho người mua.

7. The Tresor 

Dự án căn hộ Tresor nằm trên Bến Vân Đồn – tuyến đường song hành cùng với đại lộ Võ Văn Kiệt dọc theo nhánh sông Sài Gòn.

Chung Cư Quận 4 dự án The Tresor đều có view hướng ra sông Sài Gòn. Dự án nãy cũng liền kề với khu thương mại Sài Gòn Retail Center khá nổi tiếng của TPHCM.

Dự án đã được kick off đầu tháng 6/2022, giá bán dự kiến khoảng 120 triệu/m2 nhưng hiện vẫn chưa mở bán chính thức. Với mức giá này, Stella Residence chính là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Quận 5. Các căn hộ Stella Residence có diện tích khá lớn, dao động từ 92-156m2 với các căn thiết kế 2-4 phòng ngủ, ngoài ra còn có một số căn duplex 189-248m2, penthouse 343-350m2. Mức giá tham khảo cho căn hộ Stella Residence thấp nhất từ 10,8 tỷ. Chủ đầu tư Kita Group dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao căn hộ Stella Residence từ Quý 2/2023.

Các căn hộ The Tresor Quận 4 đều có view tuyệt đẹp

The Tresor có các căn hộ với thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ cùng diện tích đa dạng.

• Giá bán căn 2 PN tại The Tresor từ 2,8 tỷ/căn
• Căn hộ The Tresor 3 PN có giá bán từ 3,7 tỷ/căn.
• Chung cư The Antonia thuộc KĐT Phú Mỹ Hưng nằm trên “phố tài chính” Nguyễn Lương Bằng, hai bên giáp đường 18 và 19. Đối diện The Antonia là các dự án khác có nhiều shophouse, đa dạng dịch vụ như cafe, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà hàng, thừa hưởng trọn tiện ích của Phú Mỹ Hưng. Quy mô dự án gồm 2 tòa với 366 căn hộ.Giá bán căn hộ The Antonia hiện dao động ở mức từ 70-78 triệu/m2, tùy vị trí và diện tích từng căn. Mức giá tham khảo cho căn hộ 2 phòng ngủ, 86m2 vào khoảng 6,3-6,5 tỷ. Về tiến độ, chung cư The Antonia đã cất nóc, đang hoàn thiện bên trong. Ghi nhận thực tế đầu tháng 10/2022, công trường vẫn đang hoạt động tích cực, tiến độ khá nhanh nên có thể sẽ kịp thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 2/2023.Trên đây là danh sách 9 dự án chung cư bàn giao 2023 TPHCM do Batdongsan.com.vn tổng hợp. Lưu ý, thời điểm bàn giao các dự án chỉ là dự kiến, có thể thay đổi theo tiến độ thi công thực tế và các yếu tố khác. Độc giả quan tâm đến các dự án có thể tìm hiểu kỹ hơn, theo dõi tiến độ thực tế để có quyết định phù hợp với kế hoạch của mình.

8. Căn hộ River Gate

River Gate tọa lạc ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, sát với cầu Ông Lãnh và đường Hoàng Diệu. Đây là tuyến đường lớn và nằm song hành cùng đại lộ Võ Văn Kiệt chạy dọc theo nhánh sông Sài Gòn nên cũng có view sông.

Căn hộ River Gate Quận 4 ngay tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn

Giá bán căn hộ River Gate Quận 4 theo như cập nhật tại Batdongsan.com.vn:

• Căn hộ 1 PN 56,8m2 giá bán 3,5 tỷ/căn (đã gồm VAT)
• Căn hộ 2 PN diện tích 75.48m2 – 75.53m2 giá bán từ 4,2 tỷ/căn.
• Căn hộ 3 PN diện tích 95.9m2 – 114.24m2 giá bán từ 5,2 tỷ/căn

Chung Cư Quận 4 dự án căn hộ chung cư tại Quận 4 vừa được chia sẻ bên trên, hy vọng bài viết đã có thể giúp bạn đưa ra những lựa chọn và nhận định đúng đắn nhất để lựa chọn dự án phù hợp nhất.

Năm 2021, dự án Define được mở bán đợt 1 và nhanh chóng bán hết rổ hàng đợt này. Giá bán căn hộ Define theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn dao động trong khoảng từ 114-137 triệu/m2. Giá tham khảo cho căn 3 phòng ngủ từ 25 – 32,5 tỷ, căn 4 phòng ngủ từ 36,9 – 44 tỷ. Dự án Define đang có tiến độ xây dựng tốt, cuối tháng 9 đã thi công sàn tầng 15 và đang hoàn thiện tầng căn hộ mẫu. Đây là dự án có chiều cao vừa phải, số lượng sản phẩm ít nên tiến độ lên sàn khá nhanh, dự kiến có thể bàn giao nhà vào cuối năm 2023-đầu năm 2024